Стандарт раскрытия информации согласно Постановлению Правительства РФ №731 по ООО УК "Амурлифт"

Информация, подлежащая раскрытию согласно постановлению Правительства РФ №731
    
 Ниже приведена информация, подлежащая раскрытию на основании постановления Правительства РФ №731 от 23 сентября 2010 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
 

1.
Общая информация об управляющей организации  ООО "УК "Амурлифт"
 

а)
фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя
Общество с ограниченной отвественностью «Управляющая компания «Амурлифт»,
(сокращенное наименование  ООО «УК «Амурлифт»), Генеральный директор  Матросенко Елена  Владимировна

б)
реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)
ОГРН 1082703003118, свидетельство от 30.07.2008 г. Орган регистрации: Инспекция  Федеральной налоговой службы по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края.

в)
почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты
Юридический адрес: 681003, г. Комсомольск-на-Амуре  ул. Лесная, дом 2. корп.2 Адрес места нахождения: 681017, г. Комсомольск-на-Амуре , ул. Аллея Труда , дом 62 корп.4 Тел. /факс   8(4217) 20-11-25 , электронная почта: Yкаmyrlift@mail.ru Официальный сайт:        amurlift.ru

г)
режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан  управляющей организации
Будние дни:  с 09-00 до 18-00 (пн. – пт.), перерыв на обед с 13-00 до 14-00. Выходные дни – сб., вс.  Часы личного приема граждан управляющей организации :  Ген. директор  Матросенко Е.В. совместно с директора обслуживающих организаций : с 16.00 до 18.00 (каждый  вторник). Прием «Домовых советов» каждая пятница : 14.00-18.00

д)
перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них, в том числе характеристика многоквартирного дома .
Список 2014-2015 года  многоквартирных домов находящихся на управлении  ( включая адрес многоквариного дома , го постройки , этажность , кол-во квартир, площадь жилых и нежилых помещений ) и  инженерно- технические характеристи домов  :           скачать 

е)
перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

 

2011 год
ул. Юбилейная д.13 корп.3 -  смена управляющей компании с 01.10.2011 г. (протокол)

пер.Проезжий  д. 14 , д.14 корп.2 - снесен 01.10.2011 г.
2012 год
пер. Проезжий д. 16 корп.2 -  снесен 01.05.2012 г.
 2013 год
Список многоквартирных домов с которыми расторгнуты договора управления в 2013 г. ( смена управляющей компании)  скачать 
 2014 год
В 2014 расторгнутых договоров управления - нет.
 2015 год
Список многоквартирных домов с которыми растогнуты договора управления  на 01.07.2015 г.   :
ул.Аллея Труда  57, 57/10;
ул.Бульвар Юности 12,14/4,2 ;  
ул.Гагарина 9,9/2,10,11,13,14,15,17,17/2,17/3,19,19/3,20,21,22,23;
пр.Интернациональный 15/4.  
Список многоквартирных домов с которыми растогнуты договора управления  на 01.08.2015 г.   :
ул. Аллея Труда  57/2, 59; ул.Бульвар Юности 10/3,10/4 ;   ул.Гагарина 19/2.
2016 год
в 2016 году расторгнутых договоров управления нет.

ж)
сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации
  ООО "УК "Амурлифт" с 22.10.2010 года является членом Некоммерческого Партнерства Саморегулируемой организации "НП СРО "МГУ ЖКХ".   скачать   

2.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)
 

а)
годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему
Информация опубликована в разделе : "Бухгалтерская отчетность"

б) и в)
-сведения о доходах , полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учета доходов и расходов )  -сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учета доходов и расходов )
  Информация  по пунктам б) и  в) опубликована в разделе : "Бухгалтерская отчетность"  (  Отчет "О прибылях и убытках")

3.
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
 

а)
услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491
Услуги , оказываемые в отношении общего имущества  : скачать   

б)
услуги , связанные с достижением целей управления мкд, которые оказываются управляющей компанией , в т.ч. : договора об использовании общего имущества собственников помещений в мкд; охрана подъезда ; охрана коллективных автостоянок ; учет собственников помещений в мкд и иные услуги по управлению мкд

в 2011 году  не  оказывались услуги :      охрана подъезда  ,     охрана коллективных автостоянок  и иные услуги  не предусмотренные Постановлением № 491 .           Предоставлялись услуги по учету собственников помещений .                                                                                      
 Заключено договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома за 2011 г. :       Проходные подъезды , подвалы - 23 договора ;      кровля, несущие конструкции  - 12 договоров
 
 в 2012 году  не  оказывались услуги :      охрана подъезда  ,     охрана коллективных автостоянок и иные услуги не предусмотренные  Постановлением  № 491 не предоставлялись .           Предоставлялись услуги по учету собственников помещений .  
Заключены и продлены  сроки договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома за 2012 г. :       Проходные подъезды , подвалы - 29 договоров ;      кровля, несущие конструкции  - 11 договоров
 
в 2013 году  не  оказывались услуги :      охрана подъезда  ,    охрана коллективных автостоянок и иные услуги не предусмотренные  Постановлением  № 491 не предоставлялись .          
 Предоставлялись услуги по учету собственников помещений .  
Заключены и продлены  сроки договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома за 2013 г. :       Проходные подъезды- 12 договоров, подвальные помещения  - 1 договор ;  колясочные - 8 договоров;  аренда части технического этажа - 3 договора;     аренда конструктивных элементов (кровля)  - 29 договоров.
 
в 2014 г. -2015 г.-2016 г. не  оказывались услуги :      охрана подъезда  ,    охрана коллективных автостоянок и иные услуги не предусмотренные  Постановлением  № 491 не предоставлялись .          
 Предоставлялись услуги по учету собственников помещений .  
Заключены и продлены  сроки договоров об использовании общего имущества:
2014 г. -2015 г.- 2016 г. ООО Управляющая компания "Амурлифт"                              скачать 
 
 

4.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

а)

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потре-бительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Информация опубликована в разделе : " Информация по договорам управления"
 

 
б)

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
1(б)  план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; 
2(б)  сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
3 (б)  сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; 4(б)  сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов) 

 
 
 
 1(б) Информация опубликована в разделе : "Отчеты и планы по многоквартирным домам"
 
  
 
 
 
 2(б) Количество случаев снижение платы за простой лифтового оборудования за 2011 г.- скачать                            Количество случаев снижение платы за простой лифтового оборудования за 2012 г - скачать
      Количество случаев снижение платы за простой лифтового оборудования за 2013 г.-   скачать   
  Количество случаев снижения платы за простой лифтового оборудования за 2014 г. - скачать 
   Количество случаев снижения платы за простой лифтового оборудования за 2015 г. - скачать
3 (б) количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 г. :    
 Аллея Труда 56/3  с 01.10.11-05.10.11 г. разница в температурном режиме 2 градуса  ;   Аллея Труда 58  01.10.11-09.10.11 г. разница в температурном режиме 2 градуса;      Аллея Труда 60/2  отопление с 01.10.11-09.10.11 г. ;         ул. Гагарина 13   с 01.10.11-12.10.11 г.  отопление ; ул. Дзержинского 46/3 п.2 с 01.10.11-06.10.11 отопление ;       пр. Интернациональный д.49/2   с 01.10.11-05.10.11 отопление ;     ул. Комсомольская 75  с 01.10.11-12.10.11 отопление ; ул. Комсомольская 75/2      с 01.10.11 -10.10.11 отопление ;   ул. Гагарина 14 с 18-22 сентября и 2-4 октября  2011 горячее водоснабжение
 
 
 количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 г.:
Гагарина 13  с 04.10.2012-05.10.2012 отопление; Бульвар Юности 6/2-111 с 01.10.2012-08.10.2012  отопление ; пр. Мира 10/3-10 с 01.12.2012-30.01.2013 разница в температурном режиме 4 градуса
 
количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 г. - скачать 
количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014г-2015г -2016 г.-  не выявлено.
 

в)

Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия.

За 2011 год  
                                                                                                                                                                                       1) Постановление №522/11-Ю от 27.04.2011  скачать (1 стр) скачать ( 2 стр)     принятые меры  скачать
  2) Постановление № 72/0579 от 26.05.2011 скачать     принятые  меры   скачать                                
  3) Постановление      № 685/11-Ю  от 25.05.2011 г.  скачать (1 стр) скачать (2 стр) скачать (3 стр)  
       принятые меры  скачать
 4)  Постановление № 72/0443 от 28.04.2011 г. скачать  принятые меры   скачать 

 За 2012 год  
 1) Постановление №498 от 18.05.2012  скачать (1 стр)скачать ( 2 стр)     принятые меры  скачать
 2) Постановление № 297/12 от 23.05.2012 скачать (1 стр) скачать  (2 стр) скачать (3 стр) принятые  меры         скачать
 3) Постановление  № 1235 от 16.11.2012 г. скачать (1 стр) скачать принятые меры скачать
 
За 2013 год 
 
 1) Постановление № 160 от 01.03.2013г.   скачать (1 стр)  скачать (2 стр)   принятые меры  скачать
 2) Постановление № 179 от 01.03.2013 г.  скачать (1 стр)  скачать (2 стр)   принятые меры  скачать 
 3) Постановление № 360 от 26.04.2013 г.  скачать (1 стр)  скачать ( 2 стр)  принятые  меры  скачать 
 4) Постановление  № 820 от 13.09.2013 г. скачать (1 стр)  скачать ( 2 стр)  принятые меры  скачать 
 
За  2014 год 
 
2014 год по ООО Управляющая компания "Амурлифт"
1) Постановление № 86 от 14.02.2014 г.   скачать (1 стр)  замечания устранены (темпер. режим восстановлен)
2) Постановление № б/н от 10.02.2014 г.  скачать (1 стр) скачать (2 стр) замечания устранены частично.
3) Постановление № б/н от 21.04.2014 г.  скачать (1 стр)   замечания устранены 
4) Постановление № 5-865/2014 от 23.09.2014  скачать (1 стр) скачать (2 стр) скачать (3 стр) замечания устранены (температурный режи восстановлен)
 
За 2015 год
 
2015 год по ООО Управляющая компания "Амурлифт"
1) Постановление № 626ж/15-Ю  от 10.07.2015 г.   скачать   замечания устранены 
2) Постановление № 410  от 22.05.2015 г.   скачать  замечания устранены частично.
3) Постановление № 157  от 06.03.2015 г.   скачать  замечания устранены 
4) Постановление № 47  от 30.01.2015 г.   скачать  замечания устранены 
5) Постановление № 11 от 12.01.2015 г.   скачать  замечания устранены 
 
За 2016 год
1) Постановление № 212ж/16-Д от 11.03.2016 г.  ( замечания устранены)
2) Постановление № 72/0159 от 17.03.2016 г.       (замечания устранены)
3) Постановление № 5-550/2016 от 29.06.2016 г. (замечания устранены)
4) Постановление № 5-592/2016 от 28.09.2016 г. (замечания устранены)

5.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

а)

описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Информация опубликована в разделах : Обслуживаемый жилищный фонд ( набор работ по каждому мкд) , периодичность выполняемых работ  скачать   степень износа и технические характеристика многоквартирных домов в разделе 1(д)

б)

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Стоимость работы (услуги)  в расчете на ед. измерения  качать 

6.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

 

а)
перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций и цены на такие ресурсы
 1)  Тарифы  на 2014 -2015 год  :  Энергоснабжения мест общего пользования ( общедомовые нужды) : - газифицированный мкд 3,61 руб.  за 1 КВт ;  - мкд с электроплитами - 2,53 руб. за 1 КВт     2) потребление ГВС на промывку системы отопления - 83,037 руб. за 1 м3

б)
Тарифы ( цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы  

Тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края.    Сайт комитета http://www.fstrf.ru/   
 Информация по нормативным документам утвердивших тарифы ресурсоснабжающих организаций   на 2012 г.-2013 г.   скачать  
Информация по нормативным документам утвердивших  тарифы ресурсоснабжающих  организаций  на 2014 г.    скачать 
Информация по нормативным документам утвердивших тарифы  рксурсоснабжающих организаций на 2015 г.     скачать 

в)

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Управляющая компания ООО "УК "Амурлифт" не является поставщиком коммунальных ресурсов . 
 
          &nbspИнформация по договорам управления;                                         Тарифы на 2015 г. на коммунальные ресурсы:
 Холодное водоснабжение , водоотведение , канализация
 отопление , ГВС
 Электроэнергия 
 Тариф на капитальный ремонт
 Газ
 
Тарифы 2014 г. на коммунальные ресурсы  отопления , горячего и холодного водоснабжения , канализации , газа и электрической энергии  : 

 
 
 

 

Горячее водоснабжение

ОАО «ДГК»

Распоряжение  ОАО "ДГК"  № 8 от 21.01.2014 г.   скачать                           

МУП г. Комсомольск-на-Амуре «Тепловые сети»

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края 

 

 

Отопление

ОАО «ДГК»

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края
№ 8 от 21.01.2014 г.  скачать 

МУП г. Комсомольск-на-Амуре «Тепловые сети»

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края

Холодное_водоснабжение

МУП г. Комсомольск-на-Амуре «Водоканал»

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края
№ 292-пр от 28.09.2013 г.  скачать  

 

Канализация

МУП г. Комсомольск-на-Амуре «Водоканал»

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края
№34/33 от 27.11.2013 г.  скачать / скачать 2/ скачать3

 

Газ

ОАО «Хабаровсккрайгаз»

Приказы ОАО "Хабаровсккрайгаз" 
№449 от 24.12.2013 r.  скачать 
№430 oт 11.12.2013 г.  скачать / скачать 1/ скачать2 

 

Электрическая энергия

ОАО «ДЭК» официальный сайт http://www.dvec.ru/

Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края
№38/1 от 19.12.2013 г.  скачать / скачать 2

 
 
 
 
td width=
Будние дни:
nbsp;
td width=